P.B.A. Servizi Immobiliari

Case in Vendita ad Alassio e dintorni

Associato FiAiP n° 7154SV
Tel. 0182.47 12 39
Cell. 338.64 69 334
pietrasantaclaudio@gmail.com
  • Agenzia
  • Servizi
  • Vendita
  • Affitto
  • Attività
  • Dove Siamo
  • Contatti

Alassio Parva Domus in centro città a 200 metri mare, prestigiosi appartamenti di nuova costruzione con posti auto privati. Attico vista mare, appartamenti con giardino o terrazzo.   

“Parva Domus” è un elegante complesso di nuova realizzazione già ultimato, in pieno centro cittadino con comodi box e posti auto. Location elegante caratterizzata da un design moderno e da altissime prestazioni energetiche, che conferiscono all’immobile la classe A+. La costruzione ospita solo 3 appartamenti, ciascuno dotato di cantina e posto auto privato o box, con accesso diretto tramite ascensore dedicato. Volendo è possibile acquistare dei posti auto aggiuntivi. Riscaldamento e raffrescamento incassati per eliminare ogni ingombro visivo e massimizzare lo spazio libero, garantendo un perfetto ricircolo dell’aria. Tutti i materiali utilizzati sono di altissima qualità, gli ambienti sono molto curati ma sobri. Belli i pavimenti in parquet dai toni chiari mielati. Grande punto di forza la scelta dei bellissimi infissi a tutta parete con ante scorrevoli, che oltre ad eliminare ogni ingombro garantiscono una bellissima luce naturale e la possibilità di ammirare il panorama sia sul lato mare sia sul lato della verde collina. Ottimo isolamento termico ed acustico, praticità di utilizzo e design davvero elegante. La privacy è garantita dai vetri specchiati che non permettono la vista degli interni per chi si trova all’esterno della struttura.

Al piano terreno troviamo un appartamento di mq commerciali 64 circa composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno dotato di ampia doccia. Molto graziosa la zona esterna, un patio di 81,5 mq. in parte terrazzato ed in parte adibito a giardino, con bella esposizione al sole. Richiesta Euro 650.000 compreso il posto auto. 

E’ disponibile anche l’appartamento al piano attico, superficie di 136 mq ed grandissimo solarium di 92 mq con vista sul mare. L’attico si sviluppa su due livelli: il corpo centrale dell’appartamento ospita un ampio soggiorno living con cucina a vista, due camere da letto ed il primo servizio. Al livello superiore, collegato al solarium panoramico, un terzo vano utilizzabile come camera o soggiorno, ed un secondo bagno. Grande box auto con accesso tramite ascensore. Richiesta Euro 1.500.000. 

A pochi passi a piedi dal mare, nelle vicinanze del Muretto e di piazza Partigiani, Parva Domus è un’ottima soluzione per coniugare un’abitazione moderna e pregiata al caratteristico centro storico alassino.

Le normative vigenti consentono di ottenere delle agevolazioni fiscali particolari per gli acquirenti under 36: viene concesso infatti un credito d’imposta per l’intero ammontare dell’Iva pagata, oltre all’esenzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Tale credito può essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi. E’ prevista una scontistica anche per acquisto da costruttore in classe A: in questo caso viene concesso un credito d’imposta pari al 50% dell’Iva, da recuperare in 10 anni. 

Di seguito alcune tra le caratteristiche tecniche degli appartamenti.

Controsoffitto pendinato con lastra in cartongesso e lastra acustica per isolamento dai rumori. Isolamento dei terrazzi con vetro cellulare FOAMGLAS®, materiale isolante leggero, rigido e resistente, composto da milioni di cellule di vetro completamente sigillate. Offre un’eccezionale combinazione di proprietà, quali l’incombustibilità, una resistenza superiore alla compressione, una tenuta garantita all’acqua e al vapore e prestazioni di isolamento termico di lunga durata. Rivestimento esterno a cappotto ISOVER clima 34 sp. 80Cm. Facciata con rivestimento in ceramica color antracite, e parapetti di terrazzi e balconi in vetro. Pavimentazione interna delle zone living e camere da letto con parquet in legno essenza rovere. Nei bagni e nei locali di servizi pavimenti in gres porcellanato. Le aree living all’aperto ed i terrazzi sono dotati di finiture in wpc di SKEMA, materiale composto formato da fibre di legno e polietilene, il cui punto di forza è la combinazione tra resistenza e le proprietà estetiche del legno con la durabilità e facilità di manutenzione del polietilene. Le aree verdi hanno una finiture in tappeto erboso naturale su stratificazione impermeabilizzata e predisposta con strati antiradice. Serramenti esterni realizzati in alluminio a taglio termico, con ante scorrevoli a scomparsa e cerniere nascoste. Portoncini interni blindati di accesso agli alloggi con cerniere a scomparsa su telaio bianco. Videocitofono a pulsantiera con display a colori. Impianto TV-SAT collegato all’impianto condominiale con una presa satellite per ogni appartamento. Predisposizione telefonica fibra ottica e impianto antifurto all’interno di ogni unità abitativa. Illuminazione interna con luci a barra led per gli appartamenti, faretti a incasso per cartongesso. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo in pompa di calore ad aria canalizzato con diffusori lineari Daikin. Tutte le unità immobiliari saranno dotate di canna fumaria di espulsione vapori di cucina fino in copertura. L’impianto di produzione dell’acqua calda sanitaria è composto da pompa di calore monoblocco modello Daikin dal funzionamento estremamente silenzioso. Ogni appartamento è dotato di predisposizione per installazione di lavastoviglie nelle cucine e lavatrice nei locali specifici.

Alassio Villa Carlotta prestigiosi appartamenti vista mare di nuova costruzione a 200 mt dalla spiaggia, centralissimi. Box auto sotto casa. Alta efficienza energetica e design moderno.

Alassio nel cuore della città, prestigioso edificio di nuova costruzione con appartamenti vista mare. A meno di 200 metri dalla spiaggia, nel cuore del paese, in posizione comodissima per raggiungere a piedi la spiaggia e tutti i negozi.

Otto appartamenti esclusivi, ognuno con servizi di alta qualità e possibilità di personalizzazioni: dall’attico con grande terrazza vista mare, ai bilocali e trilocali con giardino e terrazzo vista mare.

Comodi box auto direttamente sotto casa.

Architettura e design moderno uniti ad elevate prestazioni energetiche, con finiture di pregio che rispettano l’ambiente. Il complesso, di totale e nuova costruzione, è infatti realizzato in classe A3, con isolamento termico a cappotto, infissi ad elevate prestazioni con ampie superfici vetrate, ricircolo dell’aria automatico. Tutti gli alloggi sono dotati di serramenti in alluminio, pavimenti in gres porcellanato o parquet, impianto autonomo di raffrescamento. Inoltre ogni unità abitativa sarà progettata e realizzata per garantire un adeguato isolamento acustico dai rumori esterni.

Alta qualità, possibilità di personalizzazione e location centralissima rendono “Villa Carlotta” una perfetta location per vivere Alassio.

Quattro appartamenti ancora disponibili. I prezzi indicati sono già COMPRENSIVI DI IVA e del posto auto scoperto. Possibilità di acquisto di box auto.

Le normative vigenti consentono di ottenere delle agevolazioni fiscali particolari per gli acquirenti under 36: viene concesso infatti un credito d’imposta per l’intero ammontare dell’Iva pagata, oltre all’esenzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. Tale credito può essere utilizzato in diminuzione delle imposte sui redditi.

E’ prevista una scontistica anche per acquisto da costruttore in classe A: in questo caso viene concesso un credito d’imposta pari al 50% dell’Iva, da recuperare in 10 anni.

APPARTAMEN TO C1 – PIANO PRIMO – TRILOCALE. Trilocale di mq 82 con terrazzi di 124,5 mq e posto auto privato. Richiesta Euro 750.000 compreso posto auto. Iva compresa.

APPARTAMENTO A2 – PIANO SECONDO – TRILOCALE. Trilocale di mq 97 con terrazzi di 14 mq e posto auto privato. Richiesta Euro 800.000 compreso posto auto. Iva compresa.

APPARTAMENTO A3 – PIANO TERZO – TRILOCALE.  Trilocale di mq 102 con terrazzi di mq 9,35 e posto auto privato. Richiesta Euro 840.000 compreso posto auto. Iva compresa.

APPARTAMENTO B3 – PIANO TERZO – TRILOCALE.  Trilocale di mq 94 con terrazzi di 22 mq vista mare e posto auto privato. Richiesta Euro 865.000 compreso posto auto. Iva compresa. 

Per ogni appartamento è possibile volendo acquistare un box auto aggiuntivo, accessibile direttamente tramite ascensore dedicato. Anche per i box auto è previsto un recupero fiscale.

Alassio eleganti appartamenti classe A3 nuova costruzione. Grandi terrazzi vista mare, solarium con piscina, box e posti auto.

Alassio fronte mare eleganti appartamenti in nuova costruzione con grandi terrazzi panoramici, solarium con piscina, box e posti auto.

In posizione esclusiva e dominante sul golfo di Alassio, il Poggio Fiorito è situato nella prima collina di levante, ed offre una meravigliosa vista panoramica frontale sul mare. Un contesto di assoluto relax ma al contempo a poca distanza dai servizi e dalla spiaggia.

Il progetto ha portato alla riqualificazione di tre edifici, con il fronte principale posto verso il mare, che costituiscono un unico complesso residenziale con caratteristiche architettoniche di pregio e zone verdi condominiali. Piscina vista mare, solarium panoramico con ampi spazi per il relax, servizio di portineria e telecamere per garantire sicurezza e privacy agli inquilini. Sono inoltre disponibili box auto, posti auto e cantine, serviti da ascensore che accompagna direttamente al piano dell’appartamento.

Gli appartamenti in vendita sono ubicati nella palazzina C, un moderno edificio con coperture a terrazzo.

Appartamento C11: trilocale di 82 metri commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 20. Richiesta Euro 590.000. Vista mare frontale.

Appartamento C14: monolocale di 36 mq composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto più bagno. Richiesta Euro 130.000

Appartamento C16: trilocale di 82 mq commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, 2 bagni, terrazzo di mq 20. Richiesta Euro 640.000. Vista mare frontale.

Appartamento C19: monolocale di 36 mq composto da zona giorno con angolo cottura e divano letto più bagno. Richiesta Euro 165.000

Appartamento C20: bilocale di 63,8 mq commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, terrazzo mq 7.60, giardino mq 60. Richiesta Euro 405.000. Vista mare laterale.

Appartamento C21: trilocale di 82 mq commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, terrazzo di mq 20. Richiesta Euro 685.000. Vista mare frontale.

Appartamento C24: bilocale di 68,3 mq commerciali composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni, terrazzo di mq 7,60, giardino mq 34. Richiesta Euro 425.000. Vista mare laterale.

Per ogni appartamento è possibile a scelta acquistare un box auto o un posto auto.

La progettazione ha portato alla scelta di materiali di assoluta qualità, con design moderno, e le grandi finestre a scorrimento amplificano la già naturale luminosità, creando una continuità di spazi tra le zone giorno e gli ampi terrazzi con suggestiva vista sul mare.

Volendo è possibile acquistare anche l’arredamento, moderno e lineare, progettato su misura.

Bilocale

Alassio

Alassio bilocale ristrutturato con terrazzino abitabile vista mare, 150 metri dalla spiaggia. In esclusiva.

290.000 €
Rif.449
Villa - Casa indipendente

Alassio

Alassio prestigioso appartamento ristrutturato in villa storica restaurata a pochi minuti dal mare. Mq 126 + terrazzi mq 144 + giardino mq 158 + posto auto e cantina.

850.000 €
Rif.460
PBA Servizi immobiliari

Immobiliare PBA
P.Iva 01356080083
Piazza Matteotti 9 - 17021 - Alassio(SV)
Tel. 0182 47 12 39 - Cell. 338 64 69 334
E-Mail pietrasantaclaudio@gmail.com

Area Riservata - Informativa della Privacy