Cisano sul Neva bella villa moderna con dependance autonoma, grande giardino privato, impiantistica di alto livello.

Cisano sul Neva, in zona soleggiata nelle vicinanze del fiume Neva, proponiamo villa realizzata con particolare attenzione ai dettagli tecnici.

La proprietà è circondata da un bel giardino, offre possibilità di parcheggio per diverse autovetture, ed è dotata di una dependance totalmente autonoma sia a livello di struttura sia a livello di impiantistica. Il doppio ingresso e la conformazione della proprietà permettono quindi anche un frazionamento in due proprietà totalmente autonome.

L’abitazione principale si sviluppa su due livelli, oltre ai locali seminterrati adibiti a deposito e lavanderia.

Al piano terra, accessibile anche dal bel giardino, troviamo uno spazioso soggiorno con camino, caratterizzato da una bella luminosità. Accesso al giardino con bella zona coperta, perfetta per pranzare all’aperto. La cucina, moderna e realizzata su misura, può essere separata mediante la pratica porta scorrevole in vetro, che consente quindi a scelta di mantenere un ampio living con cucina a vista oppure di separare le due zone. Troviamo poi una camera da letto con attigua cabina armadio di grandi dimensioni ed un bagno dotato di vasca e di doccia, un secondo servizio con doccia ed un ripostiglio.

La bella scala, che costituisce anche un ottimo elemento d’arredo, conduce al piano superiore, una zona mansardata di 65 mq dotata di bagno privato con sauna e di terrazzo di 32 mq con bella esposizione al sole, perfetto per attrezzare una zona solarium. Attualmente il secondo piano è adibito a camera studio con zona wellness, ma può tranquillamente essere riprogettato in base alle personali esigenze.

Il piano seminterrato della villa ha una dimensione di 65 mq ed è stato ottimamente sfruttato per ottenere una zona lavanderia e vari spazi di stoccaggio.

La dependance, totalmente autonoma rispetto alla struttura principale, si sviluppa invece su un unico livello di 36 mq e si compone di un soggiorno living con cucina, camera da letto e bagno.

Anche per la dependance troviamo un sottostante locale uso deposito/ cantina ed il locale caldaia.

Particolare attenzione è stata posta agli aspetti tecnici ed energetici della proprietà, che è dotata di riscaldamento a pavimento, condizionamento con impianto canalizzato, doppi muri che garantiscono un ottimo isolamento, così come le finestre altamente  performanti e gli impianti davvero di prima qualità. Costruzione moderna con inserimento di pietre a vista che conferiscono un aspetto caratteristico e ricercato.

Il tutto circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq + un appezzamento di terreno di 2.200 mq prospiciente il fiume.

Abitazione perfetta e pronta da abitare. Richiesta Euro 640.000

Classificazione energetica in fase di richiesta.