Garlenda, a soli 5 km dalla bella spiaggia sabbiosa ed a 2 km dal Golf Club di Garlenda, elegante villa indipendente circondata da ampio e curatissimo giardino privato.
In posizione molto soleggiata per tutto il giorno, la proprietà è accessibile dal bel viale privato lastricato in pietra e fiancheggiato dal verde e da un curatissimo uliveto.
Superficie abitabile 233 metri quadri esclusi i terrazzi.
Al piano terra, accessibile dal caratteristico porticato realizzato in pietra, troviamo un bel soggiorno living con cucina, accogliente sala con caminetto, camera e bagno.
Al piano superiore troviamo invece l’ampia camera padronale con bagno e spaziosa cabina armadio, ed un grandissimo terrazzo vivibile con vista panoramica sul verde. Volendo, previa richiesta di apposita concessione, è possibile aumentare la cubatura per aggiungere una terza stanza da letto.
Il piano seminterrato ospita invece un grande garage adatto ad ospitare due autovetture, una cantina per i vini, un’ampia zona lavanderia e magazzino, un bagno, ed una grande tavernetta davvero conviviale con spaziosa cucina e grande forno a legna.
Davvero molto curato il bel giardino privato di circa 3.500 metri quadri, completamente recintato, che circonda tutta la proprietà ed offre una rilassante vista sul verde. All’ingresso della proprietà, con comodo cancello automatico, è installato il videocitofono.
Abitazione realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture curatissime, con un’attenzione davvero speciale dedicata ai dettagli. Molto belle ad esempio le pareti esterne in pietra a vista ed i muretti a secco che conferiscono alla villa un’aspetto tipico ligure, o i bei soffitti con travi a vista ed i pavimenti in cotto utilizzati per tutte le zone esterne.
Una villa perfetta per chi ama la privacy e la tranquillità.

Garlenda elegante ed ampia villa circondata da curato giardino privato, con garage + seminterrato uso magazzino e lavanderia.

In zona molto soleggiata e tranquilla, la proprietà è stata ultimata nel 2017 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Comprende un ampio salone living con cucina a vista, quattro camere da letto e tre servizi. Molto ampia anche la zona seminterrata che ospita un magazzino/ lavanderia, collegato direttamente tramite una scala con l’interno dell’appartamento, ed un garage di facile accesso.

Il tutto circondato da un giardino privato completamente cintato di circa 400 mq.

Molto suggestiva la zona esterna, un bel giardino curato con rilassante vista sul verde, che accompagna all’ingresso della villa. Una grande terrazza piastrellata, in parte coperta da un grazioso porticato, circonda tutto lo spazio abitativo, offrendo ampi spazi ad uso solarium e zone riparate dal sole perfettamente attrezzate per pranzare all’aperto.

La superficie interna di 172 mq è ripartita su due livelli. Il primo piano ospita il grande soggiorno living con cucina, un ambiente davvero elegante e curato nei dettagli, con soluzioni stilistiche di design e cucina perfettamente attrezzata e funzionale, in stile moderno e lineare. Camera da letto e primo servizio al piano.

Al secondo livello, con graziose travi a vista, troviamo ulteriori tre camere da letto e due servizi.

Tutti i bagni sono curati e funzionali, e la stanze da letto sono tutte di generose dimensioni e molto luminose.

Impianto di condizionamento con pompa di calore per aria calda e fredda.

Una proprietà davvero molto elegante, perfetta anche per famiglia numerosa o utilizzabile come raffinato B&B.

Garlenda è una cittadina situata nel punto più ampio della Val Lerrone, circondata da prati e boschi, che permette di raggiungere in pochi minuti di auto Alassio e Albenga, l’autostrada dei Fiori A10 e l’aeroporto internazionale di Villanova d’Albenga.

E’ stata sede di un “Marchesato” del quale conserva le memorie artistiche ammirabili per esempio nel Castello Costa – Del Carretto e nella Chiesa parrocchiale che conserva notevoli tele.

Garlenda ospita un rinomato campo da golf, il bocciodromo, i campi da tennis, la palestra ed una pista ciclabile. Le società culturali e sportive organizzano tornei sportivi e manifestazioni di vario genere, mostre e sagre.

E’ anche sede del “Fiat 400 Club Italia” con il suo tradizionale meeting annuale che raduna estimatori provenienti da svariati paesi d’Italia e del mondo.